Administración y Gestión de fincas

Nuestra empresa pone a su servicio un grupo de profesionales con una amplia experiencia en la administración de fincas.

La dedicación exclusiva y el trato personalizado son nuestro principal objetivo y argumento para seguir trabajando y continuar en nuestro afán de superación.

Administración y Contabilidad

Preparación de los presupuestos de gastos anuales
Preparación del estado de cuentas anual y envío del mismo a la comunidad
Emisión y gestión de cobro de los recibos ordinarios y extraordinarios
Seguimiento y gestión amistosa de recibos impagados
Gestión contable informatizada de la comunidad

Gestión de la comunidad

Confección de las convocatorias a Juntas generales, ordinarias y extraordinarias.
Redacción y envío a todos los propietarios de las actas de las Juntas de la comunidad.
Solicitud de presupuestos a proveedores para ajustar las cuotas lo máximo posible.
Pago a proveedores y personal asalariado.
Supervisión de nóminas, seguros sociales e IRPF del personal afecto a la comunidad.
Confección y presentación de las liquidaciones tributarias obligatorias.

Servicios complementarios a las comunidades

> Constitución y formalización de Comunidades de Propietarios.

> Obtención de notas simples en el Registro de la Propiedad.

> Gestión completa de la ITE del edificio.

> Registro comunidad en la Agencia de Protección de Datos.

> Reclamación de deudas Judicialmente.

> Comparecencias en Juzgados y Tribunales por mandato de la comunidad.

> Gestión de alquileres de inmuebles de la comunidad.

> Redacción de Estatutos de Comunidad o Normas de Régimen Interior.

> Lectura de contadores.

> Redacción y envío de circulares, cartas, solicitudes, apercibimientos o notificaciones que sean necesarias redactar y remitir tanto a propietarios como a proveedores, organismos oficiales, entidades privadas, etc.

> Expedición de Certificados de situación de deudas.

> Contratación Seguro Comunidad, y seguimiento de los siniestros.

> Atención de llamadas o avisos de averías estableciendo lo necesario para solventar la situación a través de los distintos servicios técnicos recomendados por el despacho o de los que la comunidad designe por su confianza.

> Custodia de libros y documentos de la comunidad.